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烟台莱山区房产抵押贷款

烟台莱山区房产抵押贷款

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真的知道了烟台莱山房产抵押贷款到哪里 ?对于做房屋抵押贷款大家首选会想到银行,因为银行我们都知道很正规而且利息很低。但是银行对于抵押贷款的要求很高,那么怎么办理房产抵押贷款?
 
在银行申请房产抵押贷款有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作至高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在25年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款。当然做不了银行抵押贷款可以做的抵押贷款,额度高、利息低、放款快。
 

 
申请条件
 
借款人(产权人)年龄在 18 至 65 周岁(所有产权人及其配偶);其中小于 22 周岁和大于 60 周岁的借款人需要增加共借人,22 周岁下借款人提供的共借人必须为其父母;60 周岁以上借款人,共借人要求优先选择子女或其他有还款能力的自然人。
 
借款人从事具有稳定收入来源的受薪人士或者民营企业主、民营企业合伙人等。
 
抵押类型:住宅,公寓(40 年产权以上)、联排别墅;50 平米以下需提供备用房(备用房为主借人或配偶名下产权房、使用权房、宅基地等)。
独栋别墅,房产价格不高于 5000 万,须提供备用房,备用房可在主贷人、其配偶及其他直系亲属名下,若备用房在其他直系亲属名下,需作为共借人。
备注:有备用房贷款金额高且利率可降。
 
征信要求:
1.根据所有产权人及配偶两年内征信审批,贷款和信用卡分别统计。
2.贷款不超过连 3 累 6,无当前逾期,最近 6 个月内无逾期,信用卡不超过连 3 累 9,当前逾期小于 500 元,最近 6 个月内逾期小于 3 次。