房贷利息比本金高合法吗?_烟台爱厚贷
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房贷利息比本金高合法吗?

发布日期:2021-01-06 浏览次数:

       买房是现在大家都会面临的一个问题,很多人都会选择贷款来买房,其中也是有很多的贷款问题的,目前我国的房贷最长还款年限是三十年,很多人会问小编了,在现有的利率下,三十年的房贷利息比本金高合法吗?其实不光合法,还很划算哦!那是怎么计算的呢?一起来看看吧。
 
       房贷利息比本金高的话是合法的。首先大家要了解,在贷款时一般有两种还款方式,一种是等额本息,一种就是等额本金,购房者选择不同的还款方式,利息方面也会有很大不同。首先大家要明白这两者的区别。
 
       等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。
 
       等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。
 
      目前大部分银行的房贷利率都差不多,纯商贷利率基本在基准利率上浮10%左右。这在现在看来确实有点高,但如果把通货膨胀可考虑在内,房贷利率就显得不算什么了。
 
      有一种观点:抵抗通货膨胀最有效的手段就是进行负债。十年前贷款买房的那批人每年需要支付的房贷在十年后看来简直不算什么,而对于十年前的人来说却是利息高昂。

     综上所述,其实大家在考虑到物价上涨等因素的情况下,贷款买房是大家在抵抗通货膨胀时非常有效的手段。

     以上房贷利息比本金高合法吗?的相关内容了,还有什么关于这方面的问题不明白的可以来咨询一下赵经理18660592372,专注烟台银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行汽车抵押贷款、机构汽车抵押、无抵押信用贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。