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赎楼贷是什么?

发布日期:2020-12-16 浏览次数:

       大部分的人都不知道赎楼贷是什么?现在有很多的按揭房出售,就有了赎楼贷的出现,所谓“赎楼贷”就是消费者向银行申请借款归还其拟交易房产抵押的贷款余额,以第三方或房产抵押做担保,赎出其房屋按揭贷款,并以卖房款作为第一还款来源的过渡性贷款。
 
  赎楼贷款其实就是借款人在贷款银行的房贷还没有还完,借款人再找一家银行来还上一家银行的贷款。还贷款的时候,找的担保公司要是另外一家银行指定的担保公司做担保。贷款还掉以后,该房子就可自由转让。
 
  赎楼贷款适用于剩余贷款比较多,或者买家首付不够还清贷款的情况。通过这一服务,业主可以轻松还贷,快速卖房。一般比较适用于这种借款人。
 
  一般来说,赎楼贷最长贷款期限为6个月,3个月内可以利随本清,也可以按月支付利息,每月的综合费用约为贷款额的1.8%。
 
  赎楼贷贷款费用并不低,对于想要卖掉在按揭贷款的房子、自有资金又不足的房主来说,是不错的一种选择。

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